Людмила Косолапова

Агентство «Казанский риэлтор» сотрудничает с ОО «Казанский юрист», созданное нами для оказания квалифицированной юридической помощи. «Казанский юрист» распологается в одном офисном помещении с «Казанским риэлтором» (офис 208).

Работа с опытными юристами позволяет избежать неоправданных временных затрат по вопроосам установления различного рода юридических фактов или даже признания права собственности, вступления в наследство и т.д. В момент выявления сложных споров и необходимости длительных судебных разбирательств, многие риэлторы отказываются оформлять договорные отношения с клиентами. Но это не про нас.

Мы стараемся заключать договор в таких случаях на все услуги одновременно, таким образом, сокращается время на организацию работы и уменьшаются затраты клиента. Главным же преимуществом считаем возможность значительного увелечения уровня ответственности, так как исполнителем фактически являемся мы, при этом позиционируем мы себя как единое партнерство.

Ассоциация «Казанский риэлтор» создана на базе ООО «Интел, которое осуществляло свою деятельность с 1995 г. В 2009 году ООО «Интел» было реорганизовано в нашу Ассоциацию. В составе ассоциации работают надежные специалисты по недвижимости, многие из них имеют опыт работы в сфере недвижимости более 15 лет.

Ассоциация «Казанский риэлтор» является партнером Сбербанка РФ, АК БАРС Банка, ВТБ, Промсвязьбанка, Альфа Банка и других более 20 банков РФ. Договорные отношения с некоторыми банками гарантируют скидку по процентной ставке по ипотечному кредиту от 0,5 до 1,5%. Партнерство подтверждается сертификатами банков. Имеются благодарственные письма за взаимное сотрудничество и реализацию совместных проектов. Такое сотрудничество позволяет исполнять услуги ипотечного брокера. Мы поможем выбрать банк с оптимальными для клиента условиями, и получим одобрение во многих банках одновременно. Таким образом, наши клиенты имеют возможность приехать в банк только непосредственно на сделку, для подписания кредитного договора. Все остальные вопросы мы решаем сами.

Ассоциация, в отличие от других риэлторских компаний, имеет возможность выкупа вашей недвижимости. Мы, указывая в объявлениях о возможности принятия в зачет вашей недвижимости, действительно выкупаем, а не выставляем в ускоренную продажу недвижимость покупателя, как это делают многие казанские агентства. Все удобства выкупа очевидны для продавцов. Когда деньги нужны срочно (срочный выкуп квартиры) Вы получаете деньги за 2 дня с момента обращения. Квартира приобретается для получения прибыли, поэтому цена ее покупки будет ниже ее рыночной стоимости на 15-20%. Вы не хотите терять в стоимости квартиры, но часть денег нужна срочно. Мы предоставим Вам необходимую денежную сумму, а квартира выставляется на продажу за полную рыночную стоимость. Вам нужна вся стоимость квартиры, но есть 2-3 недели, мы предлагаем быструю продажу. Квартира выставляется по среднерыночной стоимости, после эффективной рекламной кампании по продаже недвижимости покупатель находится в кратчайшие сроки. В любом случае, кроме срочного выкупа, цену недвижимости определяете Вы, она фиксируется в договоре с нами и мы находим такого покупателя, который оплачивает вашу цену, и наши комиссионные.

• Правила проведения открытого аукциона